位于達州市達縣南外鎮的原“星勝花園”已經建起“石化·南苑”的接待中心，銷售人員介紹，該樓盤由
中石化投資，開發商去年由四川金鑫房地產開發公司改為了四川嘉陽房地產開發公司，預計2月底開盤，售價在4400元/平方米。
“這是黃波他們背著我偷偷賣掉的項目。”原四川金鑫房地產開發公司法人代表劉明表示。2011年2月27日，以黃波為法人代表的金鑫公司將該項目賣給了一名自然人。而星勝花園危房改建項目是劉明與中石化四川方面做的第一個項目。
最近，劉明舉報中石化四川銷售公司下屬四川石化建設投資有限公司等在達州非法借貸，并偽造文件將其公司股權非法占有。而中石化四川則聲稱劉明是在污蔑，是非法集資的慣犯。
聲明被指“避實就虛”
中石化四川銷售公司發布的《四川中石化銷售公司有關情況說明》（下稱《聲明》）稱：“在四川石化建設投資有限公司介入之前，劉明個人欠下高利貸2000多萬元，并利用開發項目的名義騙取工程保證金并非法集資，涉嫌個人詐騙民間資金3869萬元，被達州市通川區公安局立案偵查。”
劉明則向記者回應，在黃波擅自變更金鑫公司股權之后，他曾經向中石化方面提出，讓其清理以前債務，再給予8000萬元補償，就是了結這件事情，這個公司他也就不要了。因此，當時清理債務有3869萬元。
金鑫公司原股東王家云向記者表示，金鑫在1992年開始啟動“英凰廣場”的項目建設，當時從工商銀行獲得700萬貸款，隨即開始拆遷安置，但是不巧遇到了宏觀調控，銀行沒有發放這筆貸款。但是項目已經啟動，于是劉明就向朋友借款籌資繼續建設。
記者在達州“英凰廣場”金鑫公司辦事處遇到一名劉明的債主。從1993年開始至今，她借給劉明大概180萬元，但是該人士表示，她和劉明都是非常熟悉的朋友。在金鑫公司股權變更之后，她說，曾經找到過黃波要求其償還，但是得到答復是，即使法院判了也不會還給她。
該人士對劉明的遭遇頗為同情，并指中石化四川的《聲明》是在說假話。她表示，如果劉明做完“英凰廣場”的項目就不做了，現在應該過得很好，就是因為他繼續投資從中石化四川借錢，雖然有好幾個項目但是劉明已不能控制公司才會到現在這個境地。“端著金飯碗討飯。”
劉明和王家云表示，所謂“爛尾樓”的“英凰廣場”并不是公司原因造成的。是因為前后歷經政府道路規劃變更、氣象監測站限高等因素擱置10多年。在2005年達縣政府處置歷史遺留工程才又開始建設，并非“爛尾樓”。
而劉明的律師蒲杰則表示，這個聲明沒有回應有關中石化四川方面在達州“放高利貸”的問題。記者聯系中石化四川董事長黃久長電話，對方處于關機狀態，記者沒有求得回應。
借款還是投資？
劉明說，四川石化建設投資公司等中石化四川下屬企業在達州向十三四家房地產開發企業放高利貸累計有20多億元。而中石化四川方面人士在接受媒體采訪時則稱，這些是投資和分利，數額在6億元。
黃久長2008年曾經表示，我們已成功地進入了
石油化工、酒店服務業、大型房地產開發等產業。現在達州有15家中小房地產企業成為我們的合作伙伴，我們聯合開發量占達州房地產市場的50%以上。
記者在達州聯系數家與中石化四川“有合作關系”的房地產開發商，在得知記者采訪要求時，大多沒有同意接受采訪。記者找到一家房地產公司，該公司一位副總經理則向記者表示，該公司“和中石化四川是合作關系，不是借貸”。
據他介紹，他們是通過朋友引薦認識黃久長的。中石化四川方面作為投資方，該公司作為開發商聯合開發一個舊城改造項目。他表示，合作有很多種方式，不一定是設立公司參股合作，但是他沒有透露具體的合作方式。
不過，劉明向記者提供的賬單則顯示，從2007年11月14日第一筆借款1800萬元開始，截至2010年12月31日，劉明借款本金是1.04867075億元，利息5444.0981萬元(含復息1363.8013萬元)。這份賬單顯示，款項按月計息，最初本金月息為2分5，后多為3分，復息1分8。
蒲杰表示，如果是投資，就應該是雙方共擔風險，共負盈虧，為何要劉明一人背負債務？另外，如果四川石化清還債務，為何要把股權轉移到黃波這樣一個自然人頭上，而不是四川石化頭上？
劉明提供的黃波寫下的承諾書顯示，“鑒于四川金鑫房地產公司目前的債務情況，若劉明在2011年2月23日18點之前組織1.4億元，以到四川金鑫房地產公司賬戶為準，用于清償中石化債務，本人愿意將所持有的四川金鑫房地產公司100%股權零轉讓給劉明個人。否則該承諾無效。”
劉明提供的另外一份資產并購協議顯示，2011年2月27日，石化北苑土地和星勝花園開發建設銷售權以1.45億元轉讓給自然人程偉。“該資金主要用于清償四川石化建設投資公司（包括其關聯公司）對上述四個項目（石化東苑、石化北苑、星勝花園、英凰廣場）的投資和收益，共計人民幣1.33億元。”
劉明稱，星勝花園項目價值2億元以上，作價才8500萬元。而石化北苑為政府補償給金鑫公司建設“英凰廣場”因氣象樓層限高的損失的40多畝地。
為何要急于出售這些項目？劉明稱，實際上，程偉是替名，幕后實際是黃波的老婆。記者昨天致電黃波，對方未接電話，該說法未得到求證。而王家云介紹說，2011年元旦左右，黃波就表示，接到中石化四川定下來的任務，要在2011年收回5億元。
房產開發熱潮和融資難題
作為四川境內的地級市，其房地產市場形勢也是在2007年左右開始高漲。以英凰廣場為例，2007年時房價為2000多元/平方米，而到現在房價已經達到4000多元/平方米。
這一時期，政府舊城改造項目和房地產開發呈蓬勃之勢。但是，“我們從銀行貸款非常困難。遞上材料幾個月之后一句話就否決了。”前述開發商副總表示。
而中石化四川也是在2007年開始在達州與達州房地產企業“投資合作，聯合開發的。”其董事長黃久長就是達縣人。對于這樣的舉措，《聲明》是為了支持川東革命老區經濟發展，而前述開發商副總則表示，這是黃久長本人回報家鄉的一種做法。
根據黃久長曾經的表示，在達州，中石化四川方面有15家中小房地產企業合作伙伴。據前述人士介紹，在事件之前，中石化四川與劉明關系還是很好的，中石化四川也會組織這些企業開會。而前述劉明的債主表示，當初中石化四川的資金確實幫了大忙，但是，隨后中石化四川的利息不斷增加，給劉明他們壓力太大，使得雙方的關系鬧崩。
王家云說，由于黃波全面掌控企業，他曾經在2010年就向達縣工商局舉報偽造股權變更文件，而得到的答復是私下自行協商。
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