以物流設(shè)施為中心，將現(xiàn)有建筑的屋頂租賃給太陽能發(fā)電(PV)運營商——在日本，開展這種“屋頂租賃”業(yè)務(wù)的企業(yè)日益增多。該業(yè)務(wù)的優(yōu)點是既可避免初期投資又能提高收益，因此今后有望作為太陽能發(fā)電業(yè)務(wù)的新形式日益擴大。
日本IDERA Capital Management公司將其受托開展資產(chǎn)管理(AM)業(yè)務(wù)的2棟物流設(shè)施的屋頂，租賃給太陽能發(fā)電運營商京葉設(shè)備工程公司。合計最大輸出功率為1.6兆瓦。IDERA受托進行多棟設(shè)施的資產(chǎn)管理，從選址及建筑結(jié)構(gòu)來考慮，選定了此次的2棟設(shè)施。另外，日本西濃運輸公司也決定將其18處物流設(shè)施及營業(yè)所的屋頂租賃給歐力士公司。將陸續(xù)開始施工，預(yù)定合計最大輸出功率將達到5.6兆瓦。
除物流設(shè)施以外，日本Leopalace21公司還致力于公寓的屋頂租賃業(yè)務(wù)。此前，主要是以其相關(guān)特殊目的公司(SPC)從其管理的公寓業(yè)主手中租賃屋頂?shù)男问剑_展太陽能發(fā)電業(yè)務(wù)。今后還將開展將公寓業(yè)主介紹給外部太陽能發(fā)電運營商的中介業(yè)務(wù)。為此，Leopalace21與從事投資銀行業(yè)務(wù)的 FinTech Global公司建立了合作關(guān)系。業(yè)主將作為租金收取售電收入的約3%，而Leopalace21通過承包太陽能發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計和施工來獲得收益。該公司計劃年內(nèi)針對800棟建筑，銷售合計最大輸出功率達14兆瓦的太陽能發(fā)電系統(tǒng)。
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